Cara Menyewa Kontraktor untuk Membangun Deck

Menambahkan dek ke rumah Anda dapat memberi Anda ruang untuk bersosialisasi, bersantai, dan makan bersama teman dan keluarga. Tetapi sebelum Anda dapat menikmati dek impian Anda, Anda harus menyewa kontraktor untuk membangunnya. Artikel ini memberikan dasar-dasar mempekerjakan kontraktor.

Pertimbangan Sebelum Menyewa Seseorang untuk Membangun Deck

Kecuali jika Anda ingin merekrut seorang desainer, Anda harus memiliki ide yang masuk akal tentang apa yang ingin Anda sertakan dalam proyek Anda. Yang terpenting, Anda ingin menetapkan anggaran sehingga Anda tahu persis berapa banyak yang Anda mampu. Beberapa hal yang ingin Anda pertimbangkan ketika merencanakan sebuah dek meliputi:

  • Ukuran: Dimensi yang kasar akan memberi Anda petunjuk tentang apa yang mungkin dan tidak mungkin untuk dimasukkan ke dalam dek Anda. Ini juga akan memberi kontraktor gagasan yang jelas tentang ruang lingkup proyek sejak awal.
  • Level: Apakah Anda menginginkan hamparan tunggal atau beberapa tingkat "> kayu yang dulunya menjadi satu-satunya pilihan untuk dek luar ruangan. Tetapi beragam bahan yang tersedia saat ini memberi Anda komposisi dan penampilan yang sangat luas. Kayu yang diberi tekanan masih pilihan yang sangat populer, tetapi kayu komposit semakin menjadi populer.Beberapa terbuat sepenuhnya dari plastik, sementara yang lain campuran serat kayu dengan agen ikatan polimer.
  • Fitur: Apakah Anda ingin lubang api? Fitur air? Tempat duduk atau area penanaman built-in? Pagar logam, kayu atau komposit? Buatlah daftar apa yang Anda bisa dan tidak bisa hidup tanpa di geladak, dan selesaikan dengan kontraktor Anda.

Cara Menemukan Kontraktor untuk Membangun Dek Anda

Dengan anggaran dan ide-ide Anda, saatnya untuk menemukan kontraktor. Dua sumber yang bagus:

  1. Klien / Teman : Cara terbaik untuk menemukan kontraktor penghiasan - pada kenyataannya, kontraktor mana pun - adalah meminta rekomendasi teman, tetangga, dan kolega karena reputasi kontraktor di antara mantan klien adalah ukuran terbaik dari pekerjaannya.
  2. Daftar Angie: Daftar Angie adalah sumber yang bagus untuk kontraktor penghiasan, bersama dengan peringkat dari mantan klien pada sistem penilaian AF. Penawaran Angie List adalah bagian yang memberi Anda tawaran proyek satu harga yang Anda bayar di muka.

Ini juga merupakan ide yang baik untuk melihat pekerjaan yang telah dilakukan kontraktor untuk klien sebelumnya.

Pertanyaan untuk diajukan kepada mantan klien meliputi:

  • Apakah kontraktor Anda menyelesaikan pekerjaan sesuai anggaran? Jika tidak, apa yang menyebabkan overage?
  • Apakah Anda mendapat informasi tentang biaya yang dikeluarkan?
  • Bagaimana kontraktor menangani kemunduran atau gangguan?
  • Apakah dia mudah diajak bekerja sama?
  • Seperti apa kru kontraktor itu? Apakah mereka sopan? Apakah mereka membersihkan diri mereka sendiri setiap hari?
  • Jika rencana berubah saat pekerjaan sedang berlangsung, apakah perubahannya diakomodasi, atau apakah kontraktor itu tidak fleksibel?
  • Apakah Anda akan menyewa kontraktor itu lagi?

Cara lain yang baik untuk menemukan kontraktor adalah dengan menggunakan situs web organisasi profesional yang memiliki reputasi baik, seperti National Association of Homebuilders.

Pertanyaan untuk Ditanyakan kepada Kontraktor

  • Berapa banyak proyek dek yang telah Anda bangun?
  • Siapa yang akan menangani izin yang diperlukan?
  • Siapa yang akan menghubungi utilitas publik dan memiliki garis bawah tanah yang ditandai?
  • Bolehkah saya mengunjungi situs yang sedang Anda kerjakan?
  • Seberapa pagi dan sore akan ada pekerja di sini?
  • Seperti apa jadwal pembayarannya?
  • Jenis asuransi apa yang Anda bawa?

Mendapatkan Estimasi Dari Kontraktor

Perkiraan harus diberikan kepada Anda secara tertulis dan sertakan hal-hal penting berikut ini:

  • Pekerjaan yang harus dilakukan secara rinci, termasuk rendering proyek
  • Bahan spesifik yang akan digunakan dan jumlah masing-masing
  • Kerangka waktu untuk pekerjaan yang harus diselesaikan
  • Harga perusahaan

Berikan informasi yang sama kepada setiap kontraktor sehingga perbandingannya adil, dan ketika Anda mempersempitnya menjadi satu atau dua, periksa referensi secara menyeluruh. Tanyakan pemilik rumah pada daftar referensi jika Anda dapat mengunjungi dan melihat pekerjaan yang telah dilakukan.

Bendera merah

Jangan mempekerjakan kontraktor jika dia:

  • Hanya membutuhkan uang tunai atau tekanan untuk komitmen segera
  • Tidak memiliki atau tidak dapat memberikan bukti asuransi dan lisensi yang berlaku
  • Membutuhkan Anda untuk mendapatkan izin yang diperlukan