Temukan Paket untuk Rumah Tua Anda

Rumah-rumah modern hampir selalu dibangun dari cetak biru terperinci yang berfungsi sebagai peta jalan bagi para profesional perdagangan bangunan yang meletakkan fondasi, mendirikan bangunan, dan menyelesaikan rumah. Tidak ada perusahaan konstruksi hari ini yang dapat dengan percaya diri membangun rumah tanpa dokumen penting ini. Namun, ini tidak selalu terjadi. Pada awal 1900-an dan sebelumnya, pembangun jarang membuat jenis spesifikasi rinci yang ditemukan dalam cetak biru modern. Konstruksi rumah sebagian besar masalah konvensi, menggunakan metode yang diwariskan dari mulut ke mulut. Manual tertulis dan buku-buku pola sering berisi instruksi yang kabur, "Bangun dengan cara yang biasa."

Tetapi bagi pemilik rumah yang lebih tua yang berusaha melestarikan atau mengembalikannya dengan cara yang akurat secara historis, cetak biru adalah sumber yang sangat diperlukan untuk pekerjaan renovasi dan restorasi. Ini adalah impian setiap ahli renovasi rumah: Anda mengangkat lantai di loteng, atau membuka bagasi dan voila tua yang apak — ada cetak biru asli, dengan dimensi, spesifikasi, dan gambar elevasi, yang menunjukkan di mana setiap jendela dan pintu seharusnya dibuat aslinya. Misteri rumah Anda terpecahkan, dan Anda memiliki peta jalan untuk perbaikan dan restorasi.

Sayangnya, ini adalah mimpi yang hampir tidak pernah terpenuhi.

Bagi kebanyakan dari kita, ini hanya mimpi.

Ingatlah bahwa rumah yang Anda tinggali hari ini mungkin telah dimulai dengan gaya yang jauh berbeda. Jangan keluar jalur mencari rencana untuk Kebangkitan Yunani, ketika rumah Anda mungkin telah dimulai sebagai gaya Federal. Untuk memulai, jelajahi ringkasan Preservation Brief 35, "Memahami Bangunan Tua: Proses Investigasi Arsitektur."

Jadi, sebaiknya Anda berhenti berburu ">

  • Hubungi agen penjualan di kantor real estat Anda.
  • Kunjungi tetangga dengan rumah serupa.
  • Konsultasikan dengan inspektur lokal, penilai, dan pejabat bangunan lainnya
  • Periksa peta asuransi kebakaran untuk lingkungan Anda
  • Tinjau arsip lokal di masyarakat historis — termasuk buku rencana bersejarah
  • Cari edisi yang diarsipkan atau surat kabar lokal dengan iklan real estat yang menampilkan denah sederhana.
  • Sumber daya online.

Agen penjual

Pertanyaan pertama Anda mungkin dengan makelar barang tak bergerak Anda. Jika rumah Anda dibangun dalam 50 tahun terakhir, agen penjualan di kantor real estat Anda mungkin dapat membantu Anda menemukan fakta tentang pembangunannya. Seringkali mereka akan mengenal pengembang lokal dan terbiasa dengan gaya perumahan di wilayah Anda.

Karena agen penjual berurusan dengan banyak rumah di dalam dan luar, mereka cenderung tahu tentang rencana stok yang digunakan di daerah mereka. Nama lain untuk rencana stok termasuk rencana katalog, rencana pembangunan stok, rencana rumah stok, rencana pemesanan melalui pos, dan rumah buku pola. Pembangun dan pengembang akan menyesuaikan rencana stok "off-the-shelf", mengubah rincian untuk memenuhi kebutuhan klien, meskipun rencana stok khusus sebenarnya bukan rumah adat. Makelar Anda mungkin tahu bedanya. Kadang-kadang dalam sejarah Amerika ketika perumahan keluarga tunggal sangat diminati, menggunakan rencana stok dapat menghemat waktu dan uang — biaya meningkat dengan perubahan. Banyak rencana stok dimulai sebagai rencana bangunan yang disesuaikan untuk klien arsitek, itulah sebabnya Anda mungkin melihat Biltmore Mansion yang dimodifikasi di lingkungan Anda. Kuis makelar barang tak bergerak Anda tentang sejarah kota dan bukan hanya gaya rumah.

Tetangga

Seiring dengan berbicara dengan agen penjual, jelajahi apa yang diketahui tetangga Anda. Ada alasan mengapa rumah di seberang jalan itu tampak akrab. Itu mungkin telah dirancang oleh orang yang sama dan dibangun oleh pengembang yang sama. Mungkin itu adalah gambar cermin, dengan sedikit perbedaan dalam detail finishing. Berjalan di aula tetangga Anda bisa menjadi cara yang baik untuk mempelajari tentang rencana lantai asli rumah Anda sendiri.

Rencana stok dikaitkan dengan pembangun rumah produksi, tetapi siapa pun dapat membeli rencana stok dan membangun di sebidang tanah. Komunitas yang direncanakan dan terjaga keamanannya biasanya membatasi gaya rumah yang tersedia, yang merupakan rencana stok untuk komunitas itu. Ketika Anda melewati lingkungan Anda, Anda mungkin melihat banyak variasi pada rencana penting yang sama. Meskipun mereka tidak unik, rumah yang dibangun dari rencana stok bisa sangat indah. Rumah katalog dari Sears, Roebuck & Co. dan Montgomery Ward yang dibangun beberapa dekade lalu masih populer hingga saat ini.

Pejabat Publik

Pejabat publik juga harus mengetahui sesuatu tentang sejarah bangunan di kota Anda, jadi tanyakan kepada inspektur bangunan atau kantor penilai di balai kota. Di sebagian besar kota besar dan kecil di seluruh dunia, pembangun harus mengajukan izin sebelum memulai konstruksi baru atau mengubah rumah yang lebih tua. Proses ini memastikan beberapa standar keselamatan bagi penghuni dan perusahaan pemadam kebakaran yang melindungi rumah Anda. Izin, seringkali dengan denah lantai dan gambar elevasi, biasanya diajukan di kantor Inspektur Bangunan di kota atau balai kota setempat. Dokumen-dokumen ini mungkin tidak terlalu kuno, tetapi mereka dapat berguna untuk mempelajari tentang modifikasi yang dilakukan pada rumah Anda dalam 20 tahun terakhir.

Peta Asuransi Kebakaran

Saat Anda berada di Balaikota, tanyakan di mana Anda dapat melihat peta asuransi kebakaran untuk daerah Anda. Di Amerika Serikat, banyak peta asuransi kebakaran berasal dari tahun 1870-an. Paling tidak, peta-peta ini akan menunjukkan bahan konstruksi asli (misalnya, batu bata, kayu, batu) yang digunakan untuk rumah Anda. Peta pandangan mata burung yang baik juga akan memberikan gambar tiga dimensi rumah di lingkungan Anda. Terkadang ada detail yang cukup untuk menunjukkan bentuk bangunan dan penempatan pintu, jendela, dan teras. Bandingkan temuan Anda dengan Google maps.

Arsip Sejarah

Arsip lokal dapat eksis dengan undang-undang penyimpanan catatan — atau tidak. Banyak komunitas memelihara arsip dengan foto-foto lama, rencana bangunan, dan peta. Catatan-catatan ini dapat ditimbun dalam tumpukan yang tidak teratur di loteng balai kota — atau dapat disimpan dan disimpan di perpustakaan, museum, atau komisi bersejarah Anda. Jika Anda beruntung, mungkin ada kota atau sejarawan resmi kota yang dapat memberi saran dalam pencarian Anda.

Katalog, Surat Kabar, dan Iklan Bersejarah

Berbagai publikasi lain juga dapat membantu Anda menemukan cetak biru vintage untuk rumah Anda. Salah satu sumber adalah katalog bersejarah. Jika rumah Anda dibangun pada pergantian abad, ada kemungkinan pembangun menarik inspirasinya dari sebuah buku pola. Pada awal abad ke-20, banyak rumah Amerika — beberapa di antaranya sangat kompleks — memiliki awal yang sederhana sebagai Sears, Roebuck yang siap untuk merakit kotak pesan. Lainnya mengikuti rencana stok yang diterbitkan oleh perusahaan seperti Palliser, Palliser, dan Perusahaan. Lihatlah rumah Sears dan Craftsman yang diiklankan di majalah-majalah tua dan katalog pesanan lewat pos. Katalog lain menawarkan koleksi paket untuk rumah abad pertengahan, seperti banyak paket rumah Cape Cod dari tahun 1950-an, dan masa kejayaan gaya Minimal Tradisional di Amerika tahun 1940-an.

Membaca iklan lama juga dapat memberi Anda konteks historis untuk membangun proses masa lalu. Denah lantai sederhana untuk rumah lama Anda, atau rumah yang sangat mirip, mungkin telah dipublikasikan dalam iklan real estat. Periksa perpustakaan umum Anda untuk melihat kembali masalah surat kabar lokal. Juga, periksa jurnal pertanian dan majalah wanita untuk rencana bangunan unggulan.

Desain Foursquare Populer. Jackie Craven

Membangun Proses di Masa Lalu. GraphicaArtis / Getty Images (dipangkas)

Sumber Daya Online

Di antara semua ini berlarian, terus jelajahi sumber daya online. Situs web seperti NETR Online, dijalankan oleh Nationwide Environmental Title Research, LLC, terus menambahkan catatan publik ke database mereka. Dan ingat bahwa jika Anda mencari denah rumah, kemungkinan orang lain juga. Lihatlah beberapa forum yang masih ada online, seperti Old House Web. Tanyakan teman Anda di Facebook, Twitter, dan jejaring sosial lainnya.

Jika Anda tidak punya waktu untuk semua penyelidikan ini, atau jika Anda tidak suka melakukan penelitian, percaya atau tidak, ada orang-orang yang benar-benar DO ingin melakukan pekerjaan ini. Anda bisa menyewa seorang ahli. Cetak biru mungkin tidak ada, tetapi setiap modifikasi yang dilakukan di rumah Anda meninggalkan jejak bukti. Seorang profesional bangunan (biasanya seorang arsitek atau insinyur struktural) dapat menggunakan pengukuran lapangan dan petunjuk lain untuk membuat ulang rencana semula.

Sekarang setelah Anda tahu bagaimana rumah Anda dulu terlihat, pekerjaan sesungguhnya dimulai ... renovasi!