Peraturan, Perbaikan dan Pengecatan Cat Timbal EPA

Tidak ada yang lebih suka menjangkau peraturan yang tidak efektif melebihi EPA, dan pada 22 April 2008, EPA membuat aturan yang secara resmi mulai berlaku 22 April 2010, berurusan dengan penghilangan cat timbal di gedung-gedung sebelum 1978. Itu dikenal sebagai Program Renovasi Timbal, Perbaikan, dan Pengecatan (Peraturan RRP). Aturan ini akan memengaruhi Anda jika Anda seorang kontraktor renovasi atau pemilik rumah di gedung pra-1978 dengan seorang anak yang tinggal di sana di bawah usia 6 tahun. EPA menciptakan aturan di bawah otoritas bagian 402 (c) (3) dari Undang-Undang Pengendalian Zat Beracun (TSCA).

Kita semua tahu bahwa cat timbal yang tertelan atau debu cat timbal adalah bahaya kesehatan bagi anak-anak kecil, karena itu cat ini tidak digunakan di rumah selama lebih dari 30 tahun. Meskipun ambang batas minimum kadar timbal darah tinggi (EBLL) sebagai persen dari anak di bawah usia 6 tahun seperti yang dilaporkan oleh Center for Disease Control (CDC) menurun hampir 90% tanpa campur tangan EPA tambahan, EPA masih harus menulis ini. aturan baru.

CDC belum mempublikasikan hasil EBLL kepada publik pada tahun 2007, tetapi jika Anda melakukan analisis regresi eksponensial pada data CDC dari 10 tahun 1997 hingga 2007, peningkatan kadar timbal dalam darah anak di bawah 6 tahun yang diproyeksikan menjadi sekitar 0, 5% anak-anak berusia 5 tahun ke bawah pada tahun 2010, atau sekitar 130.000 anak dari total populasi anak di bawah 6 tahun sekitar 25.000.000.

Jadi mari kita perjelas. Sekarang setelah pengangkatan berat selama 30 tahun yang mengurangi ambang batas minimum kadar timbal darah pada anak di bawah 6 tahun telah menghasilkan tingkat risiko sekitar 0, 5% pada tahun 2010 (ketika hampir mencapai 8% pada tahun 1997), EPA meluncurkan aturan cat timbal utama sehingga memiliki biaya paling besar bagi konsumen dan kontraktor, dengan jumlah manfaat paling sedikit. Itu adalah EPA.

Proyek Renovasi dan Kontraktor yang Terkena Peraturan EPA RRP

Sekitar 30+ tahun setelah penghentian cat berbasis timbal, kita sekarang berada pada titik di mana risiko kesehatan bagi anak-anak dari teknologi cat lama ini sekitar 0, 5%, EPA terus bergerak. Aturan RRP dari EPA ini dimaksudkan untuk mengatasi bahaya cat berbasis timah yang dihasilkan dari kegiatan renovasi, perbaikan, dan pengecatan yang mengganggu cat berbasis timah di perumahan target dan fasilitas yang ditempati anak-anak.

Apa itu "Perumahan Target">

  • perumahan untuk lansia atau penyandang cacat kecuali jika anak di bawah usia 6 tinggal atau diperkirakan tinggal di perumahan tersebut,
  • hunian 0 kamar tidur.

Apa itu dan bukan fasilitas "Dihuni Anak-Anak"? Di bawah peraturan ini, fasilitas yang ditempati anak adalah sebuah bangunan, atau bagian dari bangunan yang dibangun sebelum 1978, dikunjungi secara teratur oleh anak yang sama yang berusia di bawah 6 tahun pada setidaknya dua hari yang berbeda dalam setiap minggu (Minggu hingga Sabtu) periode), asalkan kunjungan setiap hari berlangsung setidaknya 3 jam, dan kunjungan mingguan gabungan berlangsung setidaknya 6 jam, dan kunjungan tahunan gabungan berlangsung setidaknya 60 jam.

Kontraktor apa yang terpengaruh? Aturan RRP EPA memengaruhi:

  • Kontraktor renovasi
  • Pekerja pemeliharaan di perumahan multi-keluarga
  • Pelukis dan perdagangan khusus lainnya.

Biaya Penerapan Peraturan EPA RRP

Aturannya adalah mengubah risiko yang diasumsikan kontraktor ini dan meningkatkan biaya proyek perbaikan rumah sederhana. Analisis biaya aktual oleh Majalah Remodeling menunjukkan kepatuhan terhadap aturan EPA akan meningkatkan biaya kepada kontraktor, dan pada akhirnya bagi Anda, pada tingkat yang jauh lebih tinggi daripada hype EPA. Bertentangan dengan biaya tambahan yang rendah untuk memenuhi antara $ 8 hingga $ 167 per proyek yang dipromosikan oleh EPA, biaya dunia nyata untuk mematuhi Peraturan ini dapat dengan mudah meningkatkan proyek renovasi rumah antara $ 1.300 - $ 2.200 lebih untuk renovasi kamar mandi yang biasanya bernilai $ 10.000 . Proyek eksterior dapat lebih karena biaya tambahan untuk terpal plastik vertikal dan struktur. Hal ini juga menimbulkan kebingungan bagi konsumen karena kontraktor yang tidak mau patuh dapat menawar rendah kepada kontraktor yang patuh karena mereka tidak memiliki biaya tambahan.

Renovasi Timbal, Perbaikan, dan Aturan Melukis

Peraturan EPA saat ini mengharuskan kontraktor melakukan renovasi, perbaikan, dan melukis proyek renovasi:

  • Lebih dari enam meter persegi permukaan yang dicat di sebuah ruangan untuk proyek interior, ATAU
  • Lebih dari dua puluh meter persegi permukaan yang dicat untuk proyek eksterior, penggantian jendela, atau pembongkaran

di perumahan yang dibangun sebelum 1978 ikuti prosedur yang sangat spesifik yang umumnya diringkas sebagai berikut:

  1. Berisi area kerja. Area tersebut harus ditampung agar debu dan puing-puing tidak terlepas dari area tersebut, yang hampir tidak mungkin terjadi pada proyek eksterior. Rambu peringatan harus dipasang, dan terpal plastik atau bahan kedap air lainnya dan selotip harus digunakan sebagaimana mestinya
    1. Tutupi lantai dan perabotan apa pun yang tidak bisa dipindahkan.
    2. Menutup pintu dan ventilasi sistem pemanas dan pendingin.
  2. Hindari metode renovasi baru yang dilarang termasuk:
    1. Pembakaran atau pembakaran api terbuka.
    2. Pengamplasan, penggilingan, perencanaan, penembakan jarum, atau peledakan dengan alat-alat listrik dan peralatan yang tidak dilengkapi dengan selubung dan alat penyedot debu HEPA.
    3. Menggunakan senapan panas pada suhu lebih dari 1100 F.
    4. Kontraktor dapat menggunakan berbagai metode untuk meminimalkan timbulnya debu, termasuk menggunakan air ke daerah kabut sebelum pengamplasan atau pengikisan, mencetak cat sebelum memisahkan komponen, dan mencungkil dan mencabut komponen alih-alih memecahkannya.
  3. Prosedur pembersihan : Area kerja harus dibersihkan setiap hari agar tetap sebersih mungkin. Ketika semua pekerjaan selesai, area tersebut harus dibersihkan dengan menggunakan metode pembersihan khusus sebelum menurunkan plastik yang mengisolasi area kerja dari sisa rumah. Metode pembersihan khusus termasuk menggunakan vakum HEPA untuk membersihkan debu dan serpihan pada semua permukaan, diikuti dengan penyekaaan basah dan pengepel basah dengan banyak air bilas. Ketika pembersihan akhir dilakukan, lihat sekeliling. Seharusnya tidak ada debu, keping cat, atau kotoran di area kerja. Jika Anda melihat ada debu, kepingan cat, atau puing-puing, area itu harus dibersihkan kembali.
  4. Peringatkan pemilik rumah terhadap risiko renovasi: EPA mengharuskan pemilik rumah diberikan brosur berjudul Panduan Bersertifikat Aman untuk Memperbaharui Hak untuk mengingatkan mereka akan "risiko racun timbal." Ini adalah hal-hal yang diungkapkan orang dalam proyek renovasi dan bagaimana melaporkan kontraktor kepada pihak berwenang jika penduduk tidak berpikir pekerjaannya mengikuti prosedur yang diuraikan dalam brosur. Brosur tersebut menyatakan, "Anda bahkan mungkin ingin pindah dari rumah Anda sementara waktu ketika semua atau sebagian pekerjaan sedang dilakukan."

Apakah mengebor dinding Anda berbahaya?

EPA mengevaluasi berbagai tugas perbaikan rumah untuk risiko debu timbal, termasuk:

  • Penghapusan cat dengan pengamplasan abrasif.
  • Penghapusan struktur besar, termasuk pembongkaran dinding plester interior.
  • Penggantian jendela.
  • Penghapusan karpet.
  • Perbaikan atau penggantian HVAC, termasuk pekerjaan saluran.
  • Perbaikan yang menghasilkan gangguan permukaan kecil yang terisolasi seperti pengeboran dan penggergajian menjadi kayu dan plester.

Per Peraturan EPA RRP:
“..Semua kegiatan renovasi dan renovasi, ketika dilakukan di mana terdapat cat berbasis timbal, menghasilkan pemuatan timbal di lantai pada jarak 5 hingga 6 kaki dari aktivitas yang melebihi standar bahaya debu timbal EPA sebesar 40 μg / ft2 ... itu Jelas bahwa penelitian ini juga menemukan bahwa pengeboran ke dalam plester menciptakan tingkat timbal debu di sekitar kegiatan yang melebihi standar bahaya timbal debu . Dengan demikian, semua kegiatan yang diteliti ternyata menciptakan bahaya cat berbasis timah. ”

Peringatan

Dengan aturan EPA baru ini, mengebor ke dalam dinding plester Anda yang memiliki cat timbal di suatu tempat dalam sejarahnya sekarang menciptakan bahaya debu timbal yang berbahaya.

Persyaratan untuk Dipenuhi Dengan Peraturan EPA RRP dan Aturan HUD LSHR

  1. Perusahaan renovasi harus disertifikasi oleh EPA dan membayar biaya $ 300 untuk sertifikasi 5 tahun.
  2. Kontraktor renovasi sendiri harus mengikuti kursus Keselamatan Pimpinan 8 jam, Kursus Pelatihan Renovasi Model EPA / HUD, dan disertifikasi dalam keselamatan timbal. Ini adalah pelatihan yang sama yang harus diambil kontraktor untuk program keselamatan memimpin lainnya di bawah otoritas HUD.
  3. Jika Anda adalah pekerja tidak bersertifikasi, Anda harus diawasi langsung oleh kontraktor renovasi bersertifikat (renovator bersertifikat) dan mendapatkan pelatihan praktik kerja keselamatan memimpin saat berada di lokasi kerja.
  4. Kontraktor renovasi harus menggunakan praktik kerja yang aman untuk menangani pengaturan pekerjaan, perlindungan, praktik kerja yang dilarang, dan pembersihan remediasi.
  5. Kontraktor renovasi kemudian harus "mendidik" penghuni rumah tentang bahaya dan risiko paparan cat timbal selama konstruksi dan memberi mereka brosur EPA yang disebut Panduan Bersertifikat Aman untuk Memulihkan Hak .
  6. Kontraktor renovasi kemudian harus mendokumentasikan bagaimana mereka mematuhi peraturan EPA untuk aturan RRP dan menyimpan catatan tersebut selama 3 tahun untuk berjaga-jaga jika EPA ingin mengaudit kontraktor.

Selain Peraturan RRP EPA, jika kontraktor bekerja di unit rumah target yang menerima dana HUD, maka mereka juga tunduk pada Peraturan Perumahan Aman Perumahan Perumahan dan Pengembangan Kota (HUD) yang dipimpin oleh Departemen Perumahan AS (dikenal sebagai LSHR) yang dijelaskan dalam peraturan HUD pada 24 CFR Bagian 35.

HUD menyediakan tabel ini yang menjelaskan perbedaan antara peraturan HUD LSHR dan EPA RRP.

$ 37.500 per Pelanggaran Hukuman Per Hari

Jadi, berapa harga untuk ketidakpatuhan? EPA dapat memungut denda sebesar $ 37.500 per pelanggaran karena tidak mematuhi aturan mereka. Kontraktor pertama yang dijadikan contoh telah dipilih oleh EPA: Kontraktor Rockland, Maine Colin Wentworth menghadapi denda minimal $ 150.000 dari EPA karena dugaan pelanggaran yang ditangkap oleh video YouTube "anonim" yang mungkin disediakan oleh seorang pesaing.