Lakukan Sendiri vs. Renovasi Kamar Mandi Profesional

Bahkan DIYers berpengalaman pun bisa bernafas lega saat mempertimbangkan menangani pekerjaan renovasi kamar mandi. Selain mungkin dapur, tidak ada proyek yang lebih terlibat dalam hal sistem dan keterampilan yang terlibat. Renovasi kamar mandi adalah tentang pekerjaan pemasangan pipa, listrik, dan ubin — semua perdagangan yang sangat terampil. Ini padat, pekerjaan yang ketat juga, di mana setiap kaki persegi dihitung. Dan kemudian ada kejutan yang sering terjadi, seperti ketika Anda menemukan subfloor busuk dan balok di bawah pancuran bocor atau tumpukan pipa besi yang telah berkarat sampai hancur. Dan akhirnya, ada tekanan waktu. Kamar mandi adalah ruang yang penting, dan DIYer berada di bawah tekanan besar untuk mendapatkan kamar yang direnovasi dan kembali ke layanan secepat mungkin.

Solusi yang jelas adalah memanggil para profesional, apakah ini berarti mempekerjakan kontraktor umum (GC) untuk mengelola proyek dari awal hingga selesai, atau merekrut dan mengelola subkontraktor Anda untuk setiap tahap proses. Pro akan melakukan pekerjaan dengan baik dan hampir pasti lebih cepat dari yang Anda bisa.

Tapi ada satu alasan nyata (dan sangat penting) mengapa Anda tidak akan mempekerjakan profesional untuk menangani pekerjaan renovasi kamar mandi Anda: uang.

Biaya

DIYers sering suka berbicara tentang kepuasan pribadi yang berkaitan dengan melakukan pekerjaan sendiri, tetapi kenyataannya adalah bahwa menyimpan uang adalah satu-satunya alasan terbesar mengapa orang menangani perbaikan rumah sendiri. Bahkan kamar mandi kecil dapat dengan mudah dikenakan biaya $ 20.000 jika benar-benar dirombak oleh kontraktor umum. Dengan $ 250 per kaki persegi sebagai rata-rata umum yang digunakan untuk menghitung biaya kontraktor, kamar mandi besar 150 kaki persegi dapat mendekati $ 40.000 ketika diselesaikan oleh kontraktor yang baik. Kamar mandi yang sama sepenuhnya direnovasi sendiri mungkin biaya $ 75 per kaki persegi, atau total $ 11.000 jika Anda memilih perlengkapan Anda dengan hati-hati dengan anggaran.

Intinya adalah merombak kamar mandi umumnya akan menelan biaya kurang dari setengah memiliki GC melakukan pekerjaan. Pada dasarnya, Anda akan mempertahankan semua biaya bahan tetapi menghemat biaya tenaga kerja. Penghematan itu akan membeli banyak sampo.

Tentu saja, kenyamanan adalah kemewahannya sendiri dan sesuatu yang mungkin layak dibayar. Dalam hal ini, kemewahan tidak berarti kamar mandi seperti spa dengan ubin Tuscan, tetapi kemewahan meminta orang lain melakukan pekerjaan berat sambil menjaga tangan Anda tetap bersih. Tentu ada nilai untuk memiliki pro terampil melakukan pekerjaan lebih cepat, dan mungkin lebih baik, daripada Anda bisa melakukannya sendiri.

Intinya: Yang benar adalah bahwa sebagian besar DIYers dengan jumlah pengalaman moderat dapat melakukan setidaknya renovasi permukaan kamar mandi, terutama jika mereka menggunakan bahan yang sama dengan kelas kontraktor yang bergantung pada pro. Tetapi sebaiknya Anda melakukannya sendiri ">

Waktu

Seimbang dengan penghematan biaya melakukan pekerjaan sendiri adalah kenyataan brutal bahwa DIYers biasanya membutuhkan waktu lebih lama untuk melakukan pekerjaan. Anda dapat menghemat banyak waktu — bahkan berminggu-minggu atau berbulan-bulan — dengan mempekerjakan profesional. Pemilik rumah yang sibuk memeras pekerjaan renovasi ke dalam jadwal yang sibuk mungkin membutuhkan waktu enam bulan untuk dengan susah payah merombak kamar mandi cadangan, sementara kamar mandi yang sama dapat dikocok dalam beberapa minggu oleh kontraktor dan timnya.

Kepala Anda akan berputar ketika Anda melihat kontraktor profesional melakukan nomor di kamar mandi Anda. Di pagi hari, Anda tidak mandi. Para pekerja datang, dan Anda pergi bekerja. Kamu pulang. Sekarang ada shower.

Intinya: Jika Anda hanya memiliki satu kamar mandi, Anda harus menyewa pro. Jika Anda memiliki kamar mandi kedua dan dapat memiliki satu dari komisi untuk sementara waktu, maka opsi DIY lebih realistis.

Pembingkaian

Pekerjaan pertukangan dasar yang terlibat dalam membangun dinding, tinju di kamar mandi atau bak mandi, dan memasang insulasi dan penghalang uap tidak terlalu sulit. Sebagian besar DIYers mampu melakukan pekerjaan ini dengan sempurna, meskipun itu memang membutuhkan hati-hati mengikuti spesifikasi perlengkapan dan kabinet Anda. Ketepatan itu penting ketika menyangkut pekerjaan pembingkaian.

Intinya : Jika Anda tahu jalan di sekitar palu, cobalah.

Plumbing dan Wiring Rough-In

Sistem mekanis di kamar mandi tunduk pada semua jenis aturan dan peraturan, dan tukang pipa profesional, tukang listrik, dan kontraktor HVAC menangani masalah ini setiap hari dan akan mengetahui rincian persyaratan kode lokal. Kecuali jika Anda adalah tukang ledeng dan tukang listrik rumah yang berpengalaman, ada baiknya meninggalkan pipa, perkawatan, dan pekerjaan kasar HVAC bagi para profesional.

Intinya: Bahkan DIYers berpengalaman sering meninggalkan pekerjaan pemasangan kabel dan pipa besar untuk para profesional. Atasi ini hanya jika Anda sangat percaya diri.

Lantai

Memasang lantai kamar mandi relatif sederhana untuk DIYer, dan cukup mudah untuk jenis lantai tertentu. Anda tidak akan mendapatkan apa-apa dengan meminta pro mengambil penutup yang mudah dipasang seperti papan vinil mewah, misalnya, yang dapat dilakukan pada malam hari oleh DIYer yang telah mempelajari tekniknya dengan cermat. Menyewa pro untuk memasang vinil mewah hampir tidak terpikirkan — bahannya mudah dipasang.

Keramik dan ubin porselen sangat sering diserahkan kepada para profesional, tetapi mengingat ruang lantai yang terbatas di kamar mandi, tidak ada alasan Anda tidak dapat melakukannya sendiri. Tidak perlu waktu lama untuk mempelajari dasar-dasar pemasangan ubin, dan Anda dapat dengan mudah meletakkan lantai kamar mandi berukuran sedang di akhir pekan.

Intinya: Sebagian besar DIYers akan merasa mudah dan memuaskan untuk memasang lantai mereka.

Gambar Mixmike / Getty

Permukaan Dinding

Jika beratnya sepadan, drywaller profesional hampir selalu menghasilkan dinding kamar mandi tanpa cacat. Bahkan pemilik rumah terbaik berakhir dengan keganjilan yang harus diabaikan atau ditutup-tutupi.

Memasang papan hijau tahan kelembaban di kamar mandi tidak jauh berbeda dengan menggantung drywall konvensional di area lain di rumah. Pengikisan dan pengamplasan hingga akhir yang halus adalah apa yang memisahkan pemilik rumah dari kontraktor drywall yang melakukan ini setiap hari. Jika Anda dapat menerima kekurangan, Anda dapat menghemat sedikit uang dengan menggantung dan menyelesaikan sendiri.

Intinya: Mempertimbangkan biaya sederhana, memiliki profesional menggantung, tape, dan lumpur drywall Anda mungkin menghabiskan uang dengan baik. Tetapi DIYers dapat melakukan pekerjaan ini juga, menghemat sejumlah kecil uang.

Lemari dan Countertops

Keuntungan utama dari memiliki para profesional memasang kabinet dan meja adalah kemudahannya. Awak profesional yang terdiri dari dua atau tiga pekerja dapat menavigasi kabinet ke tempatnya dan memasang mereka lebih cepat dan lebih mudah daripada yang dapat Anda lakukan. Tetapi kamar mandi tidak memiliki banyak lemari, dan meja biasanya pendek. Untuk ruang kamar mandi yang lebih kecil, Anda kemungkinan besar akan membeli unit kamar mandi dengan ukuran yang ditentukan yang dapat Anda tangani sendiri. Banyak yang datang dipasangkan dengan atasan unit rias, membuat pemasangan di meja menjadi mudah.

Intinya: Pemilik rumah dapat membuat ini. Kecuali untuk kamar mandi besar, pemilik rumah akan mendapatkan sedikit dengan memiliki profesional memasang lemari dan counter.

Gambar JodiJacobson / Getty

Instalasi Shower / Tub

Memasang shower sangat sulit ketika Anda membangun panci shower dan menutup dinding dengan ubin. Meskipun Anda bisa melakukan ini, kebanyakan orang akan ingin menyewa pro untuk tahap ini. Namun, memasang pancuran shower pracetak mungkin praktis untuk DIYers.

Menyempurnakan sendiri bathtub / shower Anda sendiri dapat memberikan hasil yang dapat diterima. Menyewa perusahaan kaca akan memberi Anda penyelesaian yang lebih baik, terutama karena perusahaan melakukan pekerjaan persiapan yang lebih baik.

Intinya: Ini seringkali merupakan pekerjaan sulit yang paling baik disewa untuk pro. DIYers akan membutuhkan kesabaran dan banyak bantuan jika mereka mencobanya.

Gambar JodiJacobson / Getty

Pemasangan Sink dan Faucet

Selama pipa pasokan sudah mengalir ke lokasi wastafel Anda dan pipa pembuangan habis, pemasangan wastafel kamar mandi itu mudah. Tidak perlu tukang ledeng memasang wastafel Anda. Namun, jika pemasangan membutuhkan pemindahan saluran pipa, maka bawalah tukang ledeng. Jika proyek Anda menyertakan pekerjaan kasar yang dilakukan oleh tukang ledeng, kunjungan kembali untuk melakukan hookup akhir mungkin menjadi bagian dari layanan tawarannya.

Intinya: DIY ini jika Anda sudah memiliki saluran pipa; pekerjakan saja sebaliknya.

AleksandarNakic / Getty Images

Instalasi Toilet

Toiletnya janggal dan berat, tetapi tidak sulit dipasang. Kecuali Anda sudah memiliki tukang ledeng, pasang keran dan perlengkapan lainnya, tidak ada alasan Anda tidak bisa memasang toilet sendiri.

Intinya: Tugas DIY, kecuali tukang ledeng sudah membuat sambungan lainnya.

Lukisan dan Potong

Bahkan pemilik rumah yang ragu untuk mengerjakannya sendiri untuk sebagian besar tugas renovasi lainnya dapat menangani pengecatan dan memotong instalasi. Mempekerjakan kontraktor lukisan masuk akal untuk ruang besar tetapi tidak untuk ruang dinding kecil kamar mandi. Perangkat keras, cermin, dan potongan trim lainnya juga cukup mudah untuk dipasang sendiri.

Intinya: Anda mendapat sedikit keuntungan dengan menyewa perusahaan melukis untuk mengecat kamar mandi Anda atau tukang kayu langsing untuk menggantung cermin dan memasang handuk bar. Lakukan sendiri.

Ringkasan

Kecuali jika kamar mandi Anda luar biasa besar, Anda dapat mengerjakan sebagian besar dari tugas-tugas kecil dalam keseluruhan proyek ini. Untuk pemandian kamar mandi tingkat inti, banyak pengrajin DIY masih menyewakan tukang listrik dan tukang ledeng tetapi mengerjakan sisanya sendiri. Untuk remodels tingkat permukaan yang tidak memerlukan perubahan kabel dan pipa besar, seluruh proyek berada dalam jangkauan DIYer.

Tetapi ingatlah bahwa kontraktor profesional dapat melakukan pekerjaan dengan lebih baik dan lebih cepat daripada yang Anda bisa. Timbang penghematan biaya dengan keuntungan ini saat mengambil keputusan.